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Wer energiebewusst baut, spart bares Geld
und steigert langfristig den Wert seines Traumhauses.

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Willkommen bei der SKS-Wohnbau GmbH | Herrsching

Bauvorhaben und Immobilien für individuelles Wohnen im Landkreis Starnberg

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Unsere Bauweise - unsere Standards

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Wir bauen für Sie einen sicheren Lebensraum!

Bauqualität.

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Hausbau

in News
23. 05. 14

Wir schaffen für Sie und Ihre Mitbewohner Lebensräume.

Haben Sie schon ein Grundstück, oder brauchen Sie Hilfe bei der Suche? Gerne sind wir Ihnen in allen Belangen behilflich.

Wir beraten Sie zu Ihren Wohnwünschen und zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf. Ein neues Haus ist eine große Investition und soll Ihren Anforderungen entsprechen. Ihr Lieblingsschrank von der Oma muss unbedingt mit ins Haus? Wir bauen den passenden Raum für Sie, so dass er einen Ehrenplatz erhält und voll zur Geltung kommen kann.

Effizienzhaus
Die Domizil Immobilien GmbH baut schon seit über 17 Jahren Energiesparhäuser, auf Wunsch auch für Sie! Energie aus Wasser, Erde, Luft und Sonne nutzen wir zur regenerativen Beheizung der Häuser und des Brauchwassers in Form von Solaranlagen und innovativen Abluftwärmepumpen mit Innenaufstellung. Der Umweltschutz steht natürlich an erster Stelle. Gleich danach kommt jedoch die Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisen. Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser sind dadurch sehr gering.

Wärmepumpe
Unsere Abluftwärmepumpen werden von der Herstellerfirma NIBE berechnet und in Betrieb genommen. Dies gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit für die richtige Dimensionierung der Heizung. Sie erhalten eine persönliche Einweisung in die Funktionsweise Ihrer neuen Wärmepumpe. Die Raumtemperaturen werden Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst und eingestellt. Das Monitoring ist bei uns ebenso bereits im Preis dabei: Eine App kann die Verbindung zu NIBE herstellen und der Techniker sieht über das Internet, was der Abluftwärmepumpe fehlt oder falsch eingestellt ist. Oft kann der Fehler bereits über das Internet behoben werden.

Sicherheit
Wir möchten, dass Sie ein gutes Gefühl haben, wenn Sie mit uns bauen und möchten Ihnen die größtmögliche Sicherheit bieten. Damit Sie während der Bauphase und in der Gewährleistungszeit sorgenfrei sind, schließen wir standardmäßig verschiedene Versicherungen für Sie und Ihr Haus ab. Siehe hierzu: Mit Sicherheit Bauen.

SiGeKo
Wir stellen den Sicherheits- und Gesundheitsschutz - Koordinator. Er legt die erforderlichen Maßnahmen der Arbeitssicherheit und des Gesundheitsschutzes fest, koordiniert und überprüft ihre Einhaltung.

Blower Door Test
Durch den Blower-Door Test wird die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle überprüft. Viele Bauschäden entstehen durch Leckagen, vor allem im Dachbereich. Viele Ausführungsfehler sind mit dem bloßen Auge nicht zu erkennen, daher lässt man einen Blower-Door Test machen. So können etwaige Fehler schnell und effizient behoben werden, bevor ein Schaden entstehen kann.

Baukontrolle
Wir lassen uns von unabhängigen Baugutachtern während dem Bau prüfen! Der Baugutachter kontrolliert nach entscheidenden Bauphasen die Bauqualität Ihres Hauses. So können Baumängel und deren Folgeschäden vermieden werden. Der Baugutachter ist auch bei der Abnahme des Hauses dabei und steht Ihnen zur Seite. Dadurch wird die Qualität Ihres Hauses dokumentiert und sichergestellt. (4 Audits + Abnahme)

Ausführung
Wir beraten Sie bei der Planung Ihres Hauses, wir sorgen für den reibungslosen Ablauf des Hausbaus, koordinieren die Handwerker, betreuen den gesamten Hausbau durch die Bauleitung, bereiten die Abnahme vor und sind ab der Übergabe noch 5 Jahre lang für Sie da! Sollten also noch Mängel auftreten, die bei der Abnahme nicht erkannt wurden, stehen wir als Ansprechpartner und unsere zuverlässigen Handwerksbetriebe 5 Jahre lang zur Verfügung. Für Ihre Sicherheit ist eine Baugewährleistungsversicherung (75.000 €) bereits im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis
Inzwischen werden Häuser auch daran gemessen, wie viel Energie sie verbrauchen. Je weniger Energie verbraucht wird, umso höher ist die Wertigkeit eines Hauses, da die Energiekosten von rar werdenden Ressourcen, wie Gas und Öl, immer weiter steigen. Der Energieausweis ist ein Dokument über die energetische Berechnung eines Gebäudes durch einen Energieberater. Wie viel Benzin das eigene Auto schluckt, das wissen die meisten - aber wie steht es mit dem eigenen Haus? Der Energieausweis gibt Auskunft darüber, wie viel Energie das eigene Haus verbraucht innerhalb eines Jahres. Dieses Dokument erhalten Sie von uns für Ihr Haus.

Hausakte
Bei der Hausübergabe erhalten Sie die sogenannte Hausakte. Darin befinden sich alle wichtigen Dokumente, Betriebsanleitungen, Zertifikate und Adressen, die Sie für Ihr Haus benötigen.

Partner
Wir bauen mit Markenprodukten, wie Ytong, NIBE, Buderus, Braas, Stiebel Eltron,Villeroy & Boch, Duravit, Grohe, Vigour, Viessmann, um nur einige zu nennen. Unsere Handwerker kennen und schätzen wir schon seit vielen Jahren und bauen mit unseren zuverlässigen Partnern auch Ihr Haus. Wir achten auf natürliche Baustoffe und eine umweltgerechte Bauweise. Bauleiter und Architekt sind bei uns direkt im Hause und betreuen Sie hilfsbereit und kompetent.

Wir freuen uns darauf mit Ihnen zusammen Ihr Haus zu planen und zu bauen!

 

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