Ihr neues Zuhause in Buchloe.
Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus - bezugsfertig!
86807 Buchloe | Landkreis Ostallgäu
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern wurde 1982 erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist sofort verfügbar und bereit für seinen neuen Eigentümer. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Objektdaten
- Ausstattung Einfamilienhaus
- Baujahr 1982
- Renoviert 2026
- Etagen:2
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Bad: 2
- Stellplatz: 1
- Flächen
Wohnflächen und Grundflächen:
- Wohnfläche: ca. 168,0 m2, Nutzfläche: ca. 77,0 m2, Grundfläche: ca. 462,0 m2
- Energie
Einfamilienhaus Buchloe:
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: in Kürze
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf:
in Kürze kWh (m2*a)
Primärenergie:
in Kürze kWh (m2*a) - Lage und Infrastruktur
Die Gemeinde Buchloe, das „Tor zum Allgäu“ befindet sich im Landkreis Ostallgäu. Buchloe ist mit ca. 13.900 Einwohnern nach der Kreisstadt Marktoberdorf und Füssen die drittgrößte Stadt im Landkreis. Sie verfügt über eine erstklassige Zug- und Autobahnanbindung nach München, Augsburg und ins Alpenvorland. Die nächstgrößeren Städte wie Landsberg und Kaufbeuren erreichen Sie in ca. 15 Minuten, München und Augsburg sind in ca. 40 Minuten erreichbar.
Unser neues Bauvorhaben befindet sich nahe dem Stadtkern und trotzdem in einer ruhigen Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Bushaltestellen, Schule, Kindergärten, Ärzte, Banken und Gaststätten erreichen Sie fußläufig im nahen Umfeld. So erreichen Sie den Bahnhof zu Fuß in nur ca. 5 Minuten, sowie die Grund- und Realschule in ca. 8 Minuten. Öffentliche Einrichtungen wie das Frei- und Hallenbad mit Riesenrutsche, ein Eisstadion sowie Turn- und Sportanlagen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Bei gesundheitlichen Problemen stehen die Klinik St. Josef sowie verschiedene Hausarztpraxen, Fach- und Zahnärzte zur Verfügung.
Und am Wochenende laden der Skyline-Park bei Bad Wörishofen, die Therme Bad Wörishofen, der Ammersee und das Kloster Andechs, die Altstadt von Kaufbeuren und Landsberg am Lech zu einem Ausflug ein. In der Region um Buchloe gibt es auch für Wanderer und Radfahrer viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die ruhige Lage, die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur machen Buchloe zu einem attraktiven Wohnstandort – ideal für Pendler, Familien und alle, die das Leben im Grünen mit den Vorzügen einer Stadt verbinden möchten. - Vertrieb
Objektbeschreibung
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus und dann in die großzügige Diele. Von der Diele aus kommen Sie in den Wohnraum, den Essraum und in die Küche, die mit einer schönen neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Vom Essraum aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. Von der Diele aus erreichen Sie das Gästezimmer, das Gäste-WC, das Bad und das Eltern- Schlafzimmer. Die Treppe führt Sie in das Dachgeschoss zu dem großzügigen Zimmer mit Balok, einem weiteren Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Bad. Komplettiert wird das Haus durch den Keller, in dem sich ein Kellerraum, ein Vorratsraum, der Waschkeller, der Hobbyraum, die Heizung und der Öltank befinden. In den Waschraum führt eine Außentreppe, über die der ganze Kellerbereich zusätzlich zugänglich ist. Die Flure, Dielen, Bäder, das Gäste-WC, der Küchen- und Kellerbereich sind gefliest. In den übrigen Räumen ist überwiegend Parkett und Vinyl in Holzoptik verlegt. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich daher in einem guten Allgemeinzustand.
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