Naturnahes Wohnen In Weilheim Obb.
3 Einfamilienhäuser in Weilheim
82362 Weilheim | Landkreis Weilheim Schongau
Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 950 m² wurden 3 freistehende Einfamilienhäuser nach der aktuellen Energieeinsparverordnung bzw. Gebäudeenergiegesetz zum Zeitpunkt der Baugenehmigung erbaut. Moderne, zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, energieeffiziente Bauweise kennzeichnen u.a. diese Häuser aus.
Objektdaten
- Ausstattung Einfamilienhäuser
Enthaltene Leistungen:
- Keller komplett gedämmt & wasserundurchlässig
- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung
- Großzügiger Lagerraum im Untergeschoss
- Hobbyraum mit Tageslicht im UGModerner, dreiseitiger Kaminofen Kingfire Grande S
- Bodenbeläge:hochwertiger Designbelag, geschmackvolle Fliesen im Bad und Gäste WC, moderne Sanitärgegenstände
- Vorbaurollläden: Rollläden mit elektrischer Betätigung für alle Fenster im EG, OG, DG, ausgenommen DFF, Kellerfenster und Fenstersonderformen
- Malerarbeiten innen und außen
Pflasterung Hauszuwegung, Garagenvorplatz, Stellplatz und Terrasse - Carport und Außenstellplatz
- Energie
Haus 1-3
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,9 kWh (m²*a)
Primärenergie: 34,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung. - Lage und Infrastruktur
Die lebendige Kreisstadt Weilheim liegt im Herzen des Pfaffenwinkels. Sie gehört zur Region Oberland und bietet eine hervorragende Infrastruktur. München ist in ca. 35 Min. über die B2 erreichbar. Mit der Bahn in ca. 40 Min. Weilheim liegt an der Bahnstrecke von München nach Garmisch-Partenkirchen. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Hort, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Musikschule sowie Fach- und Berufsschule. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Supermarkt, Naturkostläden und alles für den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhaus. Kultur: Stadttheater, Museen und Kino. Freizeit: Naherholungsgebiet Weilheimer Au, Dietlhofer See.
Hier können Sie alle Vorzüge einer Stadt geniessen. - Vertrieb
Der Verkauf erfolgt durch:
Domizil Immobilien GmbH
Mühlfelderstraße 30a
82211 Herrsching+49 8152 914 96 51
- Sonstiges
Inkludiert ist ebenfalls:
- Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower Door Tests A und B
- Baugewährleistungsversicherung
- Hausakte
- Baugrundgutachten
- Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)
Baubeschreibung
Der gesamte Keller ist, wie das gesamte Haus, mit Fußbodenheizung beheizt. Über die moderne Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete moderne Wohnzimmer mit Essbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Freunde. Die großen Fenster und Fenstertüren lassen die Sonne herein und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende offene Küche mit Abstellkammer, bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung und fügt sich harmonisch in den Wohn und Essbereich ein. Das Arbeitszimmer, sowie das Gäste WC und ein Bereich für die Garderobe komplettieren das helle Erdgeschoss. Drei großzügige Zimmer im Obergeschoss bieten viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse, ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken, Badewanne und modernen Sanitärartikeln rundet das Obergeschoss harmonisch ab. Die Räume können individuell gestaltet und genutzt werden, denn alle Wohnräume (auch Hobbyraum im KG) erhalten Multimedia Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet.
Die Neubau-Immobilien sind bereits im Vertrieb:
Sie haben Fragen zu unserem Neubau-Projekt in Weilheim
Rufen Sie uns an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Wir beraten sie gerne.
+49 8152 969881
Kontaktformular
Kontaktieren Sie uns