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Aktuelle Bauvorhaben und Neubau-Projekte

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in 2025 - 2026

Angaben zu Flächen, Ausstattung und Energie ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Ansichten und Grundrisse sind aus Sicht des Illustrators und daher unverbindlich.

Neubau-Projekt Hausen

 

Neubau-Projekt Hausen

 

Wohnen auf dem Land im Unterallgäu.

1 Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften in Hausen

86807 Buchloe / Hausen | Landkreis Unterallgäu

Mitten in Hausen entstehen gerade vier Doppelhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Erstellung erfolgt in moderner und massiver Bauweise. Der Werterhalt Ihres Hauses ist gesichert. Zeitlos und gut durchdacht ist die Raumaufteilung. Die effiziente Heizungsanlage über Luftwärmepumpe spart wertvolle Energie und auch Heizkosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftung über Wandventile. Massiv gebaut durch kompetente Fachbetriebe und ausgestattet mit geprüften Markenprodukten. Die Häuser werden von unabhängigen Baugutachtern geprüft und auf Qualität abgesichert. Multimedia-Anschlüsse sind im ganzen Haus vorhanden. Jeweils eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz sind zum Kauf für das Objekt vorgesehen

 

Objektdaten


 

  • Ausstattung Einfamilienhaus

    Enthaltene Leistungen:

    • Keller-Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
    • Wasserdichter Keller
    • Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG
    • 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster
    • Elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
    • Moderne Sanitärgegenstände
    • Fliesen in Badezimmer, Duschbad DG & Gäste-WC
    • Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung


  • Ausstattung Doppelhäuser

    Enthaltene Leistungen:

    • Keller-Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
    • Wasserdichter Keller
    • Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG
    • Hobbykeller mit Tageslicht
    • 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster
    • Elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
    • Moderne Sanitärgegenstände
    • Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC
    • Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung

  • Energie

    Einfamilienhaus
    Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 20,5 kWh (m²*a)
    Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
    Heizungsart: Wärmepumpe-Fußbodenheizung

    Doppelhäuser
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 20,9 kWh (m²*a)
    Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
    Heizungsart: Wärmepumpe-Fußbodenheizung

     

  • Lage und Infrastruktur

    Hausen gehört zur Gemeinde Salgen und ist eine aktive Gemeinde. Verschiedene Vereine, ein Raiffeisenmarkt für Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten, Gartenbaubetrieb, Radwegenetz etc. In Salgen gibt es einen Bioladen, verschiedene Bauern mit Direktvermarktung und im benachbarten Pfaffenhausen finden Sie alles für das tägliche Leben. Bademöglichkeiten im nahegelegenen Badeweiher und Naherholung bieten dieser schöne Ort sowie auch die Nachbargemeinden. Ganz toll ist der naheliegende Bahnanschluss in Hausen zur Linie Mindelheim-Günzburg. Die nahe Kreisstadt Mindelheim sowie die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt in München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder Pkw in ca. einer Stunde. Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten. Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem schönen Allgäu: www.allgaeu.de

  • Vertrieb

    ahne-immobilien

    Der Verkauf erfolgt durch:

    Ahne Immobilien GmbH
    Gerlinde M. Ahne
    Mühlgasse 2
    87719 Mindelheim

    08261 / 731 72 72

    Zum Angebot

  • Sonstiges

    Inkludiert ist ebenfalls:

    • Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
    • Blower Door Tests A und B
    • Baugewährleistungsversicherung
    • Hausakte
    • Baugrundgutachten
    • Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)

Baubeschreibung

Einfamilienhaus Der interessante Grundriss wird Ihnen gefallen. Im Eingangsbereich wurde ein bedarfsgerechter Abstellbereich geschaffen. Der Haustechnikraum mit der Heizungsanlage sowie dem Waschmaschinenanschluss und das Gäste-WC schliessen sich gleich an. Zur Westseite ausgerichtet ist der herrliche Wohnbereich. Dieser schöne offene Raum bietet Ihnen viele
Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Die praktisch geschnittene Kochnische liegt neben dem Essplatz. Hier planen Sie Ihre Traumküche. Herrliche Sonnentage oder die Abendsonne genießen Sie auf der Westterrasse.

Doppelhaus Gut geschnittener Eingangsbereich mit Gäste-WC. Große Fensterelemente bringen viel Licht in den Wohn- und Essbereich, die Terrasse schließt sich hier an. Nebenan liegt die offene Küche, die Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche bietet. Eine offene Stahl-Treppe mit Massivholzstufen bringt Sie ins Obergeschoss. Hier liegen die Schlafräume mit Anschlüsse für TV/Telefon, Internet sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC, elektr. Handtuchheizkörper. Das Dachstudio ist ein weiteres Highlight, dieser lichtdurchflutete loftartige Raum mit bodentiefen Fenstern runden das Wohnvergnügen ab, auch hier befinden sich die Vorbereitungen/Anschlüsse für ein weiteres Bad mit Dusche/WC und Tageslicht. Im Haustechnikraum befindet sich die Heizungsanlage sowie Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

 


 

Die Neubau-Immobilien sind bereits im Vertrieb:

 

Zu den Angeboten

 


 

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