Lehrstraße 19, 82211 Herrsching +49 8152 969881 E-Mail

 

Aktuelle Bauvorhaben und Neubau-Projekte

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in 2023 - 2024

 

    Neubau-Projekt Maisach

     

    Wohnen in optimaler Lage im Münchner Westen

    8 Doppelhaushälften in Maisach

    82216 Maisach | Landkreis Fürstenfeldbruck

    Der komplett gedämmte und wasserdichte Keller beinhaltet einen Technikraum, einen Lagerraum, einen Flur und einen Hobbyraum. ImTechnikraum befinden sich die Heizung, Anschlüsse für Waschmaschine undTrockner und ein Ausgussbecken mit Warm- und Kaltwasseranschluss. Der helle Hobbyraum, der durch ein Lichtband mit Tageslicht belichtet wird, kann vielfältig genutzt werden. Das Untergeschoss ist, wie das gesamte Haus, mit Fußbodenheizung beheizt (außer Technikraum). Über die moderne Stahltreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Erdgeschoss.

     

    Objektdaten


     

    • Ausstattung Doppelhäuser

      Enthaltene Leistungen:

      • Keller-Dämmung der Bodenplatte und Außenwänden
      • Wasserdichter Keller
      • Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner im KG
      • Hobbykeller mit Tageslicht
      • 3-fach verglaste Isolierglas-Fenster
      • Elegante Stahl-Holz-Treppe mit Massivholzstufen
      • Moderne Sanitärgegenstände
      • Fliesen in Badezimmer, Duschbad DG & Gäste-WC
      • Energieeffiziente Heiztechnik: Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
      • Fußbodenheizung (komplett Keller bis Dachgeschoss außer Technikraum)
      • Malerarbeiten außen an der Fassade & Dachuntersicht


    • Energie

      Haus 1-8
      Energieausweistyp:
      Bedarfsausweis
      Endenergiebedarf Vorabzug:   18,5 kWh (m²*a)
      Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
      Heizungsart: Fußbodenheizung.

    • Lage und Infrastruktur

      Der sympathischen Gemeinde Maisach im Westen Münchens gelingt es mühelos, die Qualität des Landlebens mit urbaner Vielfalt zu verknüpfen. Rund 14.300 Einwohner fühlen sich hier wohl - die ideale Verbindung ins nur 25 Kilometer entfernte München, die Überschaubarkeit, die herrliche Natur und die Nähe zu den bayerischen Seen oder den Amperauen sind Vorzüge, die Maisach zur begehrten Wohnlage machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte Maisach liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde. Die äußerst ruhige Wohnlage in Ortsrandlage garantiert Ruhe und Privatsphäre, jedoch sind auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Über die B471 sowie die A8 ist eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen gegeben. Ebenfalls verfügt die Gemeinde über einen S-Bahnanschluss (Linie S3), mit welchem Sie in ca. 28 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Kinder: Grund-, Mittel-, und Realschulen, sowie auch Kindertagesstätten erreichen Sie binnen Minuten.

    • Vertrieb

      Domizil Immobilien 03

      Der Verkauf erfolgt durch:

      Domizil Immobilien GmbH
      Elisa Glück, Alexandra Schölderle

      Mühlfelderstraße 30a
      82211 Herrsching


       +49 8152 914 96 51

      Zum Angebot

    • Sonstiges

      Inkludiert ist ebenfalls:

      • Bauüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
      • Blower Door Tests A und B
      • Baugewährleistungsversicherung
      • Hausakte
      • Baugrundgutachten
      • Baugewährleistungsversicherung (von 100.000 €)

    Baubeschreibung

    Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist der Mittelpunkt für Familie und Freunde. Die großen Fenster und Fenstertüren lassen die Sonne herein und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die angrenzende offene Küche bietet viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Das Gäste-WC und ein Bereich für die Garderobe komplettieren das helle und moderne Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Wohnräume (auch der Hobbykeller) erhalten Multimedia-Anschlussmöglichkeiten für TV, Telefon und Internet. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Studio, welches als Büro, Elternschlafzimmer oder nach Ihrem Gusto verwendet werden kann. Das Duschbad im Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

     


     

    Die Neubau-Immobilien sind bereits im Vertrieb:

     

    Zu den Angeboten

     


     

    Sie haben Fragen zu unserem Neubau-Projekt in Maisach

    Rufen Sie uns an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
    Wir beraten sie gerne.

      +49 8152 969881

       Kontaktformular

     

    Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

     

    Kontakt

      SKS-Wohnbau GmbH

      Lehrstraße 19, 82211 Herrsching

       +49 8152 969881

     Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

      Mo-Fr: 9:00 - 17:00

    Bauvorhaben